대화동은 장성마을과 성저마을로 구성되어 있습니다. 대화역을 중심으로 반경 500m 내는 아파트이며, 나머지는 모두 연립주택의 형태를 띠고 있습니다. 한편, 용도지역은 모두 2종 일반주거지역으로 종상향을 기대해 볼 수 있는 역세권이 아니고서는 투자의 매력도가 떨어져 보입니다.
대화동 단지별 평균 대지지분 순위
1. 성저마을 10단지 (건영, 연립) - 28.3평
2. 성저마을 7단지 (건영, 연립) - 27.2평
3. 성저마을 13단지 (건영, 연립) - 27.1평
4. 성저마을 9단지 (건영, 연립) - 26.9평
5. 성저마을 5단지 (건영, 연립) - 26.0평
6. 성저마을 11단지 (건영, 연립) - 25.7평
7. 성저마을 6단지 (건영, 연립) - 25.6평
8. 장성마을 3단지 (건영) - 24.1평
9. 장성마을 4단지 (대명) - 22.6평
10. 장성마을 1단지 (동부) - 16.0평
11. 성저마을 4단지 (삼익) - 15.9평
12. 장성마을 2단지 (대명) - 15.0평
13. 성저마을 3단지 (풍림) - 15.0평
14. 성저마을 1단지 (동익) - 14.3평
대화동 단지별 평균 대지지분 및 기본 정보
1. 성저마을 10단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 120
용적률 : 94%
평균 대지지분 : 28.3평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
2. 성저마을 7단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 248
용적률 : 94%
평균 대지지분 : 27.2평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
3. 성저마을 13단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 144
용적률 : 94%
평균 대지지분 : 27.1평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
4. 성저마을 9단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 248
용적률 : 95%
평균 대지지분 : 26.9평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
5. 성저마을 5단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 184
용적률 : 97%
평균 대지지분 : 26.0평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
6. 성저마을 11단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 152
용적률 : 97%
평균 대지지분 : 25.7평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
7. 성저마을 6단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 168
용적률 : 97%
평균 대지지분 : 25.6평
참고사항 : 연립주택
용도지역 : 제2종 일반주거지역
8. 장성마을 3단지 (건영)
준공연도 : 1996
세대수 : 354
용적률 : 182%
평균 대지지분 : 24.1평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
9. 장성마을 4단지 (대명)
준공연도 : 1995
세대수 : 162
용적률 : 183%
평균 대지지분 : 22.6평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
10. 장성마을 1단지 (동부)
준공연도 : 1995
세대수 : 410
용적률 : 164%
평균 대지지분 : 16.0평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
11. 성저마을 4단지 (삼익)
준공연도 : 1994
세대수 : 460
용적률 : 164%
평균 대지지분 : 15.9평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
12. 장성마을 2단지 (대명)
준공연도 : 1995
세대수 : 591
용적률 : 161%
평균 대지지분 : 15.0평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
13. 성저마을 3단지 (풍림)
준공연도 : 1996
세대수 : 534
용적률 : 158%
평균 대지지분 : 15.0평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
14. 성저마을 1단지 (동익)
준공연도 : 1995
세대수 : 640
용적률 : 182%
평균 대지지분 : 14.3평
참고사항 : 아파트 / 대화역 반경 500m 이내
용도지역 : 제2종 일반주거지역
일산신도시 재건축을 위한 평균 대지지분 (주엽동 문촌마을)
일산신도시 재건축을 위한 평균 대지지분 (주엽동 문촌마을)
강선마을과 비슷하게 문촌마을 역시도 대부분이 3종 일반주거지역입니다. 주엽역 인근으로는 준주거지역이 포진해 있으며, 사이드 단지의 경우 일부 2종 일반주거지역의 형태를 띠고 있습니다.
budongsanda.tistory.com
재건축 예정 아파트를 찾는다면 주목할 곳 (노후 임대주택 재건축)
재건축 예정 아파트를 찾는다면 주목할 곳 (노후 임대주택 재건축)
공공임대 주택에도 재건축의 기운이 감돌 것으로 보입니다. 실제, 노후화된 공공임대주택 하계 5단지는 안전진단 없이 재건축을 진행 중입니다. 다만, 100% 임대 단지의 경우 소유가 불가하므로
budongsanda.tistory.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 일산신도시 재건축을 위한 평균 대지지분 (일산동 후곡마을) (0) | 2022.04.04 |
|---|---|
| 지역별 전세가율 및 전월세전환율 정리 (2022년 1월 기준) (0) | 2022.04.04 |
| 부동산 갭투자가 처음이시라면 필독해 주세요 (0) | 2022.04.03 |
| 일산신도시 재건축을 위한 평균 대지지분 (주엽동 문촌마을) (0) | 2022.04.01 |
| 재건축 예정 아파트를 찾는다면 주목할 곳 (노후 임대주택 재건축) (0) | 2022.04.01 |
댓글