분당 재건축에 필요한 고도제한 및 평균 대지지분 (구미동)

구미동 역시도 금곡동과 비슷하게 약 180m의 고도제한을 적용받습니다. 단지의 평균 해발고도는 약 65m 정도로 이론적으로 최대 약 35층까지 증축할 수 있습니다. 증축으로 인한 문제는 크게 없어 보이며, 고도제한 및 평균 대지지분 정보를 정리하자면 아래와 같습니다. 

 

 

구미동 단지 평균 대지지분 순위

1. 무지개마을 6단지 (건영) - 32.3 평
2. 무지개마을 7단지 (라이프) -  31 평
3. 무지개마을 8단지 (제일) - 30.7 평
4. 무지개마을 9단지 (동아) - 30.4 평
5. 무지개마을 10단지 (건영 삼성) - 27.1 평
6. 까치마을 1단지 (대우롯데선경) - 19 평
7. 까치마을 3단지 (신원) - 18.9 평
8. 까치마을 4단지 (롯데선경) - 15.3 평
9. 무지개마을 2단지 (엘지) - 15.3 평
10. 무지개마을 11단지 (금강) - 15.1 평
11. 까치마을 2단지 (주공) - 14.9 평
12. 무지개마을 12단지 (주공뜨란채) - 14.5 평
13. 무지개마을 1단지 (대림) - 13.9 평
14. 무지개마을 5단지 (청구) - 13.7 평
15. 무지개마을 4단지 (주공) - 13.4 평
16. 무지개마을 3단지 (건영) - 12.4 평
17. 하얀 마을 5단지 (주공) - 11.5 평

 

 

 

 

구미동 고도제한 및 평균 대지지분 정보

 

1. 무지개마을 6단지 (건영)

준공연도 : 1995

세대수 : 208

용적률 : 141%

평균 대지지분 : 32.3 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 69m

최대층수 : 37층

 

2. 무지개마을 7단지 (라이프)

준공연도 : 1995

세대수 : 222

용적률 : 142% 

평균 대지지분 : 31 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 69m

최대층수 : 37층

 

3. 무지개마을 8단지 (제일)

준공연도 : 1995

세대수 : 172

용적률 : 134%

평균 대지지분 : 30.7 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 85m

최대층수 : 32층

 

4. 무지개마을 9단지 (동아)

준공연도 : 1995

세대수 : 132

용적률 : 137%

평균 대지지분 : 30.4 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 80m

최대층수 : 33층

 

5. 무지개마을 10단지 (건영 삼성)

준공연도 : 1996

세대수 : 498

용적률 : 151%

평균 대지지분 : 27.1 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 72m

최대층수 : 36층

 

6. 까치마을 1단지 (대우롯데선경)

준공연도 : 1995

세대수 : 976

용적률 : 145%

평균 대지지분 : 19 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 52m

최대층수 : 43층

 

 

 

 

7. 까치마을 3단지 (신원)

준공연도 : 1995

세대수 : 882

용적률 : 211%

평균 대지지분 : 18.9 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 54m

최대층수 : 42층

 

8. 까치마을 4단지 (롯데선경)

준공연도 : 1995

세대수 : 1,124

용적률 : 182%

평균 대지지분 : 15.3 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 56m

최대층수 : 41층

 

9. 무지개마을 2단지 (엘지)

준공연도 : 1995

세대수 : 888

용적률 : 210%

평균 대지지분 : 15.3 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 62m

최대층수 : 39층

 

10. 무지개마을 11단지 (금강)

준공연도 : 1995

세대수 : 216

용적률 : 167%

평균 대지지분 : 15.1 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 68m

최대층수 : 37층

 

11. 까치마을 2단지 (주공) 

준공연도 : 1995

세대수 : 768

용적률 : 150%

평균 대지지분 : 14.9 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 54m

최대층수 : 42층

 

12. 무지개마을 12단지 (주공뜨란채)

준공연도 : 1995

세대수 : 905

용적률 : 153%

평균 대지지분 : 14.5 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 80m

최대층수 : 33층

 

 

 

 

13. 무지개마을 1단지 (대림)

준공연도 : 1995

세대수 : 778

용적률 : 209%

평균 대지지분 : 13.9 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 70m

최대층수 : 37층

 

14. 무지개마을 5단지 (청구)

준공연도 : 1995

세대수 : 932

용적률 : 206%

평균 대지지분 : 13.7 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 64m

최대층수 : 39층

 

15. 무지개마을 4단지 (주공)

준공연도 : 1995

세대수 : 563

용적률 : 170%

평균 대지지분 : 13.4 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 57m

최대층수 : 41층

참고사항 : 리모델링 진행 중

 

16. 무지개마을 3단지 (건영)

준공연도 : 1996

세대수 : 964

용적률 : 256%

평균 대지지분 : 12.4 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 56m

최대층수 : 41층

 

17. 하얀 마을 5단지 (주공)

준공연도 : 1995

세대수 : 779

용적률 : 131%

평균 대지지분 : 11.5 평

고도제한 : 180m

해발고도 : 54m

최대층수 : 42층

 

 

 

 

분당 재건축에 필요한 고도제한 및 평균 대지지분 정리 (금곡동)

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