금곡동 단지는 약 180m의 고도제한을 받습니다. 평균 해발고도는 약 53m로 이론상 약 42층(차이 127m)까지 증축이 가능합니다. 즉, 고도제한 영향은 없다고 보는 게 맞으며, 세대수가 아쉽지만 '저 용적률 + 고 평균 대지지분'을 보여주는 청솔 동아 같은 단지도 있습니다.
금곡동 단지 평균 대지지분 순위
1. 청솔마을 (동아) - 29.4평
2. 청솔마을 (성원) - 19.9 평
3. 청솔마을 (대원) - 18.8 평
4. 청솔마을 (공무원) - 16 평
5. 청솔마을 (서광) - 14.2 평
6. 청솔마을 (유천) - 14.2 평
7. 청솔마을 (계룡) - 12 평
8. 청솔마을 (한라) - 12 평
9. 청솔마을 (주공 9단지) - 11.2 평
금곡동 단지별 고도제한 및 평균 대지지분 정보
1. 청솔마을 (동아)
준공연도 : 1995
세대수 : 204
용적률 : 146%
평균 대지지분 : 29.4평
고도제한 : 180m
해발고도 : 52m
최대층수 : 43층
2. 청솔마을 (성원)
준공연도 : 1994
세대수 : 454
용적률 : 210%
평균 대지지분 : 19.9평
고도제한 : 180m
해발고도 : 54m
최대층수 : 42층
3. 청솔마을 (대원)
준공연도 : 1994
세대수 : 820
용적률 : 205%
평균 대지지분 : 18.8평
고도제한 : 180m
해발고도 : 55m
최대층수 : 42층
4. 청솔마을 (공무원)
준공연도 : 1994
세대수 : 474
용적률 : 151%
평균 대지지분 : 16평
고도제한 : 180m
해발고도 : 51m
최대층수 : 43층
5. 청솔마을 (서광)
준공연도 : 1995
세대수 : 408
용적률 : 183%
평균 대지지분 : 14.2평
고도제한 : 180m
해발고도 : 55m
최대층수 : 42층
6. 청솔마을 (유천)
준공연도 : 1995
세대수 : 624
용적률 : 184%
평균 대지지분 : 14.2평
고도제한 : 180m
해발고도 : 53m
최대층수 : 42층
7. 청솔마을 (계룡)
준공연도 : 1996
세대수 : 492
용적률 : 206%
평균 대지지분 : 12평
고도제한 : 180m
해발고도 : 55m
최대층수 : 42층
8. 청솔마을 (한라)
준공연도 : 1995
세대수 : 768
용적률 : 207%
평균 대지지분 : 12평
고도제한 : 180m
해발고도 : 51m
최대층수 : 43층
9. 청솔마을 (주공 9단지)
준공연도 : 1995
세대수 : 1,020
용적률 : 144%
평균 대지지분 : 11.2평
고도제한 : 180m
해발고도 : 53m
최대층수 : 42층
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