분당 재건축 투자에 필요한 고도제한과 평균 대지지분 (정자동)

정자동 역시도 모든 단지가 고도제한의 영향을 받습니다. 다만, 수내동 단지들과 비슷하게 사업성 증대를 위한 증축에는 전혀 무리가 없어 보이는 수준입니다. 아래는 정자동 단지들의 평균 대지지분 순위이며, 단지별 고도제한 및 그 외 정보들을 포함하고 있습니다. 

 

 

정자동 단지 평균 대지지분 순위

1. 느티마을 (경남 선경) - 56.3평
2. 정든마을 1단지 (동아) - 21.8평
3. 한솔마을 3단지 (한일) -  21.3평
4. 정든마을 4단지 (우성) - 21평
5. 한솔마을 2단지 (LG) - 20.6평
6. 정든마을 6단지 (한진) - 20.4평
7. 정든마을 8단지 (한진) - 19.6평
8. 한솔마을 1단지 (청구) - 19.1평
9. 상록마을 (라이프) - 18.8평
10. 상록마을 (우성) - 16.9평
11. 정든마을 5단지 (신화) - 16.9평
12. 정든마을 6단지 (우성) - 15.2평
13. 느티마을 3단지 (공무원) - 14.7평
14. 상록마을 (보성) - 14.2평
15. 정든마을 7단지 (한진) - 14.1평
16. 느티마을 4단지 (공무원) - 14평
17. 정든마을 2단지 (동아) - 12.3평
18. 한솔마을 5단지 (주공) - 11.7평
19. 한솔마을 4단지 (주공) - 10.9평
20. 한솔마을 6단지 (주공) - 10.3평

 

 

 

 

정자동 단지별 고도제한 및 평균 대지지분 정리

 

느티마을 (경남 선경)

준공연도 : 1995

세대수 : 200

용적률 : 89%

평균 대지지분 : 56.3평

고도제한 : 161m

해발고도 : 42m

최대층수 : 40층

참고사항 : 연립주택 (제1종 일반주거지역 / 종상향 추진 중)

 

정든마을 1단지 (동아)

준공연도 : 1995

세대수 : 300

용적률 : 201%

평균 대지지분 : 21.8평

고도제한 : 180m

해발고도 : 77m

최대층수 : 34층

 

한솔마을 3단지 (한일)

준공연도 : 1993

세대수 : 416

용적률 : 154%

평균 대지지분 : 21.3평

고도제한 : 178m

해발고도 : 64m

최대층수 : 38층

 

정든마을 4단지 (우성)

준공연도 : 1995

세대수 : 270

용적률 : 212%

평균 대지지분 : 21평

고도제한 : 180m

해발고도 : 75m

최대층수 : 35층

 

한솔마을 2단지 (LG)

준공연도 : 1995

세대수 : 598

용적률 : 211%

평균 대지지분 : 20.6평

고도제한 : 180m

해발고도 : 74m

최대층수 : 35층

 

정든마을 6단지 (한진)

준공연도 : 1995

세대수 : 298

용적률 : 191%

평균 대지지분 : 20.4평

고도제한 : 180m

해발고도 : 68m

최대층수 : 37층

 

정든마을 8단지 (한진)

준공연도 : 1995

세대수 : 512

용적률 : 188%

평균 대지지분 : 19.6평

고도제한 : 180m

해발고도 : 73m

최대층수 : 36층

 

 

 

 

한솔마을 1단지 (청구)

준공연도 : 1994

세대수 : 857

용적률 : 155%

평균 대지지분 : 19.1평

고도제한 : 180m

해발고도 : 75m

최대층수 : 35층

 

상록마을 (라이프)

준공연도 : 1994

세대수 : 750

용적률 : 202%

평균 대지지분 : 18.8평

고도제한 : 180m

해발고도 : 54m

최대층수 : 42층

 

상록마을 (우성)

준공연도 : 1994

세대수 : 1,762

용적률 : 218%

평균 대지지분 : 16.9평

고도제한 : 180m

해발고도 : 56m

최대층수 : 41층

 

정든마을 5단지 (신화)

준공연도 : 1995

세대수 : 564

용적률 : 214%

평균 대지지분 : 16.9평

고도제한 : 180m

해발고도 : 71m

최대층수 : 36층

 

정든마을 6단지 (우성)

준공연도 : 1994

세대수 : 706

용적률 : 174%

평균 대지지분 : 15.2평

고도제한 : 180m

해발고도 : 80m

최대층수 : 33층

 

느티마을 3단지 (공무원)

준공연도 : 1994

세대수 : 770

용적률 : 178%

평균 대지지분 : 14.7평

고도제한 : 177m

해발고도 : 46m

최대층수 : 44층

참고사항 : 리모델링 진행

 

상록마을 (보성)

준공연도 : 1995

세대수 : 568

용적률 : 182%

평균 대지지분 : 14.2평

고도제한 : 180m

해발고도 : 47m

최대층수 : 44층

 

 

 

 

정든마을 7단지 (한진)

준공연도 : 1994

세대수 : 382

용적률 : 182%

평균 대지지분 : 14.1평

고도제한 : 180m

해발고도 : 70m

최대층수 : 37층

 

느티마을 4단지 (공무원)

준공연도 : 1994

세대수 : 1,006

용적률 : 180%

평균 대지지분 : 14평

고도제한 : 178m

해발고도 : 50m

최대층수 : 43층

참고사항 : 리모델링 진행

 

정든마을 2단지 (동아)

준공연도 : 1995

세대수 : 706

용적률 : 174%

평균 대지지분 : 12.3평

고도제한 : 180m

해발고도 : 80m

최대층수 : 33층

 

한솔마을 5단지 (주공)

준공연도 : 1994

세대수 : 1,156

용적률 : 170%

평균 대지지분 : 11.7평

고도제한 : 180m

해발고도 : 70m

최대층수 : 37층

참고사항 : 리모델링 진행

 

한솔마을 4단지 (주공)

준공연도 : 1994

세대수 : 1,651

용적률 : 148%

평균 대지지분 : 10.9평

고도제한 : 176m

해발고도 : 60m

최대층수 : 39층

 

한솔마을 6단지 (주공)

준공연도 : 1995

세대수 : 1,038 

용적률 : 173%

평균 대지지분 : 10.3평

고도제한 : 180m

해발고도 : 67m

최대층수 : 38층

 

 

 

 

※ 수내동, 분당동 고도제한 및 평균 대지지분 정보

 

분당 재건축 투자를 위한 고도제한과 평균 대지지분 정리 (수내동)

 

분당 재건축 투자에 필요한 평균 대지지분 정리 (분당동)