장항동의 경우 호수마을 5개 단지로 구성되어 있지만 용도지역은 제각각 다릅니다. 2종에서부터 준주거지역까지 용도지역이 다양하며, 아무래도 2종 보다는 3종 및 준주거 위주로 고르는 것이 유리해 보입니다. 참고로, 호수마을 3단지(삼환, 유원)의 경우 PC공법 아파트입니다.
장항동 단지별 평균 대지지분 순위
1. 호수마을 4단지 (러키, 롯데) - 24.3평
2. 호수마을 3단지 (삼환, 유원) - 23.9평
3. 호수마을 1단지 (대우) - 16.1평
4. 호수마을 5단지 (청구) - 14.2평
5. 호수마을 2단지 (현대) - 14.0평
고양시 용도지역별 최대 용적률
※ 고양시 조례 기준
제2종 일반주거지역 : 230% 이하
제3종 일반주거지역 : 250% 이하
준주거지역 : 380% 이하
장항동 단지별 평균 대지지분 및 기본 정보
1. 호수마을 4단지 (러키, 롯데)
준공연도 : 1994
세대수 : 473
용적률 : 182%
평균 대지지분 : 24.3평
용도지역 : 제2종 일반주거지역
2. 호수마을 3단지 (삼환, 유원)
준공연도 : 1994
세대수 : 876
용적률 : 183%
평균 대지지분 : 23.9평
용도지역 : 제3종 일반주거지역
참고사항 : PC공법 아파트
3. 호수마을 1단지 (대우)
준공연도 : 1996
세대수 : 388
용적률 : 152%
평균 대지지분 : 16.1평
용도지역 : 준주거지역
4. 호수마을 5단지 (청구)
준공연도 : 1994
세대수 : 668
용적률 : 184%
평균 대지지분 : 14.2평
용도지역 : 제2종 일반주거지역
5. 호수마을 2단지 (현대)
준공연도 : 1994
세대수 : 1,144
용적률 : 182%
평균 대지지분 : 14.0평
용도지역 : 제3종 일반주거지역
재건축 안전진단에 유리한 PC공법 아파트 단지 모음
재건축 안전진단 시 PC공법 단지는 일반 콘크리트조 단지 대비 유리한 면이 있습니다. 조립식인 만큼 접합부위에서 균열 등의 문제가 보다 더 빈번하게 발생하며 이는 구조안전성의 문제로 이어
budongsanda.tistory.com
일산신도시 재건축과 평균 대지지분 (정발산동)
정발산동의 경우 백석동과 비슷하게 모든 단지가 제2종 일반주거지역입니다. 차이가 있다면 아파트로 이뤄진 백석동과 달리 연립주택의 형태를 띤다는 점입니다. 전반적인 평균 대지지분은 높
budongsanda.tistory.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 일산신도시 재건축을 위한 평균 대지지분 (주엽동 강선마을) (0) | 2022.03.31 |
|---|---|
| 송파구 가락동 미륭아파트 적정가치 스터디 (0) | 2022.03.30 |
| 일산신도시 재건축과 평균 대지지분 (정발산동) (0) | 2022.03.29 |
| 임대차 3법 축소 가능성은 얼마나 될까? (0) | 2022.03.28 |
| 일산신도시 재건축과 단지별 평균 대지지분 (마두동) (0) | 2022.03.28 |
댓글