부동산71 노후주택과 준공연도에 따른 지역별 아파트 현황 (집을 사야 하는 이유) 최근 주춤하고 있는 부동산 시장의 움직임 때문인지 '이제는 끝물이다' 혹은 '폭락이 올 것이다' 등의 부동산 시장에 대한 부정적인 전망들을 쉽게 접할 수 있습니다. 그 이유를 들어보면 '가격이 이미 많이 올랐다' 혹은 '금리 상승으로 부채 상환 부담이 커질 것이다' 등의 이유가 있습니다. 우선, 가격에 대한 이야기를 하자면 자본주의에서 가격은 수요와 공급이 만나 이뤄진 균형점입니다. 내가 인정하기 싫거나 비상식적인 수준이라 하여 그 가격이 비정상이 되는 것은 아닙니다. 내가 아닌 그 누군가는 그 가격을 지불하고 살만큼의 용의와 여력이 있는 것이며, 저희가 보는 시장의 가격은 이러한 수요와 공급의 합의점을 의미합니다. 그렇기 때문에, '이미 많이 올랐기 때문에 하락할 것이다'라는 주장은 논리적이지 못합니다.. 2022. 3. 3. 재건축 투자를 대비한 아파트 대지지분 조회 방법 수도권 아파트들의 노후화에 따라 재건축은 피해 갈 수 없는 이슈입니다. 그렇다고 모든 아파트들이 재건축이 될 수 있는 것은 아니며, 기본적으로 사업성이 뒷받침되어야 합니다. 오늘은 이 사업성을 결정짓는 중요한 요소 중 하나인 대지지분 조회하는 방법을 살펴 보겠습니다. 씨리얼(SEE:REAL) 사이트를 활용한 대지지분 조회 방법 해당 사이트 활용을 위해서는 조회를 원하는 아파트의 주소가 필요합니다. 주소가 확보되었다면 아래의 절차를 밟아 주시면 됩니다. 1. 씨리얼 사이트에 접속 (https://seereal.lh.or.kr/) 2. 왼쪽 메뉴 상의 '부동산 종합정보' 클릭 3. 검색을 원하는 아파트의 주소를 넣고 검색하기 클릭 4. 하단 검색 결과 중 해당하는 주소를 클릭 5. 페이지 아래쪽의 '건물대장.. 2022. 3. 1. 삼성화재 주택담보대출 후기 (DSR 규제 및 필요서류 정리) '전세금 반환 + 실거주'의 목적으로 삼성화재 주택담보대출을 신청하였고 최종 승인을 받은 상태입니다. 혹시나 하는 마음에 재차 확인하였으나 다행히도 급격한 신용하락이 발생하지 않는 이상 문제없이 대출이 실행될 예정이라고 합니다. 저처럼 DSR 규제로 마음 졸이시거나 주담대 실행을 예정하고 계신 분들께 조금이나마 도움이 될 수 있을까 하여 후기를 남깁니다. 참고로, 하단에 대출 신청 시 필요한 '구비 서류 리스트 Excel 파일'도 올려 드립니다. ※ 삼성화재 주택담보대출 구비 서류 리스트 Excel 파일 2금융권을 선택한 배경과 금리 비교 대출금리비교 사이트와 상담사분들의 도움을 얻었으며 은행을 직접 방문하여 조건을 비교해보기도 하였습니다. 처음에는 당연하게 1금융권을 고려하였으나 생각 외로 조건들이 좋.. 2022. 2. 28. 이재명 윤석렬 공약과 부동산 투자 시 주목할 곳 - 평택 지제역 공약은 공약일 뿐, 그것의 실제 현실화 여부는 아무도 알 수 없다는 사실을 저희는 경험을 통해 익히 알고 있습니다. 다만, 유력한 후보들 모두가 공통된 공약을 이야기하고 있다면 그 나름대로 주목을 받을만하며 그것의 현실화 가능성은 한층 높아진다고 생각합니다. 윤석렬 공약 및 이재명 공약 노선별 비교 이번 대선 유력 후보 간의 GTX 공약을 살펴보면 일부 노선과 정차역이 추가되기도 하였으며 특정 정차역이 겹치는 곳도 있습니다. 그중 GTX A 노선과 GTX C 노선의 공약을 정리 및 비교하자면 아래와 같습니다. GTX A (신규로 환승역이 된 곳은 보라색 음영 처리) 윤석렬 : 운정 - 킨텍스 - 대곡 - 연신내 - 서울 - 삼성 - 수서 - 성남 - 용인 - 동탄 - 평택지제 이재명 : 운정 - 킨텍스 .. 2022. 2. 27. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 다음
