재건축 안전진단 시 PC공법 단지는 일반 콘크리트조 단지 대비 유리한 면이 있습니다. 조립식인 만큼 접합부위에서 균열 등의 문제가 보다 더 빈번하게 발생하며 이는 구조안전성의 문제로 이어지기 때문입니다. 오늘은 이러한 PC공법으로 지어진 아파트들을 정리해 보겠습니다.
PC공법 아파트 리스트
아래는 수도권 내의 PC공법 아파트들이며 주로 80년대~90년 초반에 지어진 것들이 많습니다. 해당 시점은 1기 신도시 등 대규모로 아파트를 짓던 시절이며, 공사기간을 단축시키기 위해 일부 PC공법을 활용한 것으로 알려져 있습니다.
물론, 구조안전성 하나만으로 재건축이 되는 것은 아니기에 용적률, 평균 대지지분, 주변의 신축 분양가 등 재건축에 영향을 미칠 수 있는 그 외의 요소도 같이 보시는 것을 권해 드립니다.
참고로, 하단에 'PC공법 아파트 리스트 excel 파일'을 별도로 올려 두었습니다. 부동산 투자하시는데 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다.
PC공법 단지 모음
1. 방화 4단지 (서울특별시 강서구 방화동 831)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 247%
- 세대수 : 680세대
2. 태강아파트 (서울특별시 노원구 공릉동 81)
- 준공연도 : 1999년
- 용적률 : 226%
- 세대수 : 1,676세대
3. 삼환 도봉 (서울특별시 노원구 공릉동 81)
- 준공연도 : 1987년
- 용적률 : 226%
- 세대수 : 660세대
- 참고로, 안전진단 통과함
4. 삼환 가락 (서울특별시 송파구 가락동 176)
- 준공연도 : 1984년
- 용적률 : 178%
- 세대수 : 648세대
- 평균 대지지분 약 19.1평으로 사업성은 양호한 편으로 판단
5. 중계주공 6단지 (서울특별시 노원구 중계동 364-12)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 164%
- 세대수 : 600세대
6. 중계주공 7단지 (서울특별시 노원구 중계동 364-12)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 176%
- 세대수 : 630세대
7. 중계주공 8단지 (서울특별시 노원구 중계동 362-1)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 191%
- 세대수 : 696세대
8. 백마 3단지 금호, 한양 (경기도 고양시 일산동구 마두동 732)
- 준공연도 : 1995년
- 용적률 : 181%
- 세대수 : 1,116세대
- 참고로, 중형 위주 구성 (일부 소형 평형 존재)
9. 호수 3단지 삼환유원 (경기도 고양시 일산동구 장항동 877)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 183%
- 세대수 : 876세대
- 참고로, 중대형 평형 위주 구성
10. 후곡 4단지 금호, 한양 (경기도 고양시 일산서구 일산동 1066)
- 준공연도 : 1995년
- 용적률 : 181%
- 세대수 : 752세대
11. 장미아파트 (경기도 군포시 금정동 706-19)
- 준공연도 : 1989년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 50세대
12. 한양아파트 (경기도 군포시 금정동 713)
- 준공연도 : 1989년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 72세대
13. 장미아파트 (경기도 군포시 당동 733-1)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 30세대
14. 풍성 2차 (경기도 군포시 당동 755-1)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 55세대
15. 김포 4차 길훈아파트 (경기도 김포시 사우동 385)
- 준공연도 : 1996년
- 용적률 : 351%
- 세대수 : 339세대
16. 우송 아파트 (경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5)
- 준공연도 : 1991년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 64세대
17. 강남 1차 (경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 22)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 219%
- 세대수 : 913세대
18. 청솔주공 9단지 (경기도 성남시 분당구 금곡동 133)
- 준공연도 : 1995년
- 용적률 : 144%
- 세대수 : 1,020세대
- 소평 평형 위주
19. 시범한양 (경기도 성남시 분당구 서현동 91)
- 준공연도 : 1991년
- 용적률 : 201%
- 세대수 : 2,419세대
- 일부 PC공법
20. 시범우성 (경기도 성남시 분당구 서현동 96)
- 준공연도 : 1991년
- 용적률 : 191%
- 세대수 : 1,874세대
- 일부 PC공법
21. 장미마을 (경기도 성남시 분당구 야탑동 335)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 214%
- 세대수 : 2,136세대
- 일부 PC공법
22. 대한 아파트 (경기도 수원시 권선구 고색동 368-1)
- 준공연도 : 1998년
- 용적률 : 328%
- 세대수 : 713세대
23. 삼환아파트 (경기도 수원시 권선구 구운동 462)
- 준공연도 : 1991년
- 용적률 : 228%
- 세대수 : 1,680세대
24. 우만주공 1단지 (경기도 수원시 팔달구 우만동 28)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 500세대
25. 군자주공 10단지 (경기도 안산시 단원구 선부동 1069)
- 준공연도 : 1989년
- 용적률 : 100%
- 세대수 : 790세대
26. 군자주공 11단지 (경기도 안산시 단원구 선부동 1069)
- 준공연도 : 1990년
- 용적률 : 109%
- 세대수 : 1,190세대
27. 군자주공 9단지 (경기도 안산시 단원구 선부동 1069)
- 준공연도 : 1989년
- 용적률 : 101%
- 세대수 : 540세대
28. 한양아파트 (경기도 안산시 상록구 본오동 880)
- 준공연도 : 1990년
- 용적률 : 195%
- 세대수 : 2,222세대
29. 월피 주공 3단지 (경기도 안산시 상록구 본오동 880)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 89%
- 세대수 : 660세대
30. 금산아파트 (경기도 안성시 금산동 100)
- 준공연도 : 1987년
- 용적률 : 82%
- 세대수 : 390세대
31. 옥산 주공 (경기도 안성시 옥산동 10)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 확인불가
- 세대수 : 440세대
32. 무지개아파트 (경기도 안성시 죽산면 죽산리 343-1)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 149%
- 세대수 : 34세대
33. 아리랑 3차 (경기도 안양시 동안구 관양동 1414-14)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 181%
- 세대수 : 40세대
34. 샛별한양 2단지 (경기도 안양시 동안구 비산동 1101-6)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 208%
- 세대수 : 844세대
35. 은하수, 샛별 5,6 단지 (경기도 안양시 동안구 비산동 1103-5)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 167%
- 세대수 : 3,227세대
36. 럭키 호계 (경기도 안양시 동안구 호계동 570)
- 준공연도 : 1992년
- 용적률 : 214%
- 세대수 : 794세대
37. 원리 주공 (경기도 오산시 원동 299-8)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 100%
- 세대수 : 320세대
38. 은계 주공 (경기도 오산시 은계동 70)
- 준공연도 : 1987년
- 용적률 : 87%
- 세대수 : 460세대
39. 한성 1차 (경기도 용인시 기흥구 구갈동 380)
- 준공연도 : 1992년
- 용적률 : 123%
- 세대수 : 570세대
40. 한성아파트 (경기도 용인시 기흥구 구갈동 385-1)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 105%
- 세대수 : 384세대
41. 한성아파트 (경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2)
- 준공연도 : 1995년
- 용적률 : 209%
- 세대수 : 774세대
42. 우성 5차 (경기도 의왕시 삼동 146)
- 준공연도 : 1986년
- 용적률 : 149%
- 세대수 : 545세대
43. 이천 안흥주공 (경기도 이천시 안흥동 469)
- 준공연도 : 1997년
- 용적률 : 195%
- 세대수 : 1,200세대
44. 군문 주공 2단지 (경기도 평택시 군문동 360)
- 준공연도 : 1999년
- 용적률 : 168%
- 세대수 : 1,035세대
45. 군문 주공 1단지 (경기도 평택시 군문동 370)
- 준공연도 : 1999년
- 용적률 : 195%
- 세대수 : 690세대
46. 서정 주공 3단지 (경기도 평택시 서정동 909-1)
- 준공연도 : 1988년
- 용적률 : 85%
- 세대수 : 380세대
47. 주공 4단지 (경기도 평택시 이충동 478)
- 준공연도 : 1990년
- 용적률 : 87%
- 세대수 : 490세대
48. 주공 (경기도 평택시 팽성읍 안정리 213)
- 준공연도 : 1990년
- 용적률 : 89%
- 세대수 : 360세대
49. 만수주공 10단지 (인천광역시 남동구 만수동 1043)
- 준공연도 : 1994년
- 용적률 : 198%
- 세대수 : 420세대
50. 만수주공 (인천광역시 남동구 만수동 20)
- 준공연도 : 1986년
- 용적률 : 198%
- 세대수 : 800세대
51. 만수 삼환 2차 (인천광역시 남동구 만수동 966)
- 준공연도 : 1990년
- 용적률 : 212%
- 세대수 : 660세대
52. 만수 삼환 1차 (인천광역시 남동구 만수동 983-1)
- 준공연도 : 1989년
- 용적률 : 191%
- 세대수 : 660세대
53. 삼환 2단지 (인천광역시 미추홀구 관교동 13-10)
- 준공연도 : 1991년
- 용적률 : 215%
- 세대수 : 410세대
54. 은하 주공 2차 (경기도 부천시 중동 1038)
- 준공연도 : 1995년
- 용적률 : 210%
- 세대수 : 420세대
55. 설악마을 (경기도 부천시 중동 1051)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 198%
- 세대수 : 1,590세대
56. 한라주공 4단지 2차 (경기도 군포시 산본동 1156-15)
- 준공연도 : 1997년
- 용적률 : 209%
- 세대수 : 1,639세대
57. 연수주공 3단지 (인천광역시 연수구 연수동 578-2)
- 준공연도 : 1993년
- 용적률 : 180%
- 세대수 : 1,170세대
58. 덕유주공 2단지 (경기도 부천시 중동 1041)
- 준공연도 : 1996년
- 용적률 : 56%
- 세대수 : 509세대
※ PC공법 아파트 리스트 excel 파일 다운로드
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