부동산71 경기도 1억 아파트 리스트 (공시가 1억 이하) 2022년 5월 1일부터 법인과 외국인을 대상으로 한 토지거래허가구역이 해제되었습니다. 이는 법인 투자자의 선택폭이 넓어진 것을 의미하며, 개인 투자자 역시 이 속에서 기회를 찾을 수 있습니다. 특히, 경기도의 공시가 1억 이하 아파트, 빌라들은 당분간 관심이 높아질 것으로 보입니다. 참고로, 하단에 '경기도 공시가 1억 이하 공동주택 리스트 (Excel 파일)'를 올려 두었습니다. 다운로드 후 투자 시에 참고하시면 됩니다. 경기도 공시가 1억 이하 공동주택 리스트 경기도 내의 공시가 1억 이하 주택이라고 무조건 오르지는 않을 것입니다. 상승의 재료가 있는 단지를 선별해야 하며, 그중에서 제일 파급력이 있을 것으로 보이는 것은 '개발 가능성'을 지닌 단지입니다. 1. 공시가 1억 이하 + 재건축 가능성 .. 2022. 5. 4. 지역별 전세가율 전월세전환율 정리 (2022년 2월 기준) 2022년 2월 기준의 지역별 전세가율과 전월세 전환율입니다. 적막이 흐르는 현재의 시장 탓인지 해당 수치들은 큰 변동이 없었습니다. 다만, 변화가 있었다면 주담대 금리의 변화였습니다. 증가폭(0.03% p)이 크지는 않지만 지속적으로 증가 추세를 보여주고 있어 사뭇 위협적으로 느껴지기도 합니다. 지역별 실거주 비용 정리 (2022.02) ※ 주담대 금리 : 3.85% →3.88% 1. 전국 : 3.17% (월세 유리) 2. 수도권 : 2.80% (월세 유리) 3. 서울 : 2.40% (월세 유리) 4. 경기 : 2.98% (월세 유리) 5. 인천 : 3.23% (월세 유리) 6. 부산 : 2.99% (월세 유리) 7. 경남 : 3.44% (월세 유리) 8. 울산 : 3.15% (월세 유리) 9. 대구 .. 2022. 4. 29. 재건축 예정 아파트 찾기 (송파구 방이동) 방이동은 단지가 많지 않으나 재건축 시장의 대어라 할 수 있는 올림픽 선수 기자촌(올선)이 위치하고 있는 곳입니다. 고도제한이 있으나 큰 의미는 없으며, '용적률 180% 이하 + 평균 대지지분 20평 이상'의 조건을 갖춘 중대형 평형 단지들이 제법 있는 편입니다. 방이동 단지별 평균 대지지분 순위 1. 올림픽 선수 기자촌 - 26.7평 2. 잠실 방이 한양 3차 - 24.1평 3. 대림 가락 - 22.2평 4. 코오롱아파트 - 11.9평 5. 올림픽 베어스타운 - 6.8평 방이동 단지별 평균 대지지분 및 기본 정보 1. 올림픽 선수 기자촌 준공연도 : 1988 세대수 : 5,539 용적률 : 137% 평균 대지지분 : 26.7평 용도지역 : 제3종 일반주거지역 참고사항 재건축 추진 중 (정밀 안전진단 .. 2022. 4. 28. 재건축 예정 아파트 찾기 (송파구 가락동) 가락동에는 연차가 약 35년 차를 전후로 한 단지(80년대 중반 준공)들이 많습니다. 현재 양호한 평균 대지지분과 중층 아파트 수준의 용적률로 다양한 정비 사업들이 진행 중입니다. 가락동 역시도 고도제한의 영향(서울공항)을 받고 있으나 사업성에 지장을 줄 정도는 아닌 것으로 보입니다. 가락동 단지별 평균 대지지분 순위 1. 극동 - 21.9평 2. 프라자 - 21.5평 3. 삼환 가락 - 19.0평 4. 가락 현대 5차 - 15.4평 5. 가락 현대 6차 - 14.3평 6. 가락 미륭 - 14.1평 7. 가락우성 1차 - 12.6평 8. 가락 대림 - 11.5평 9. 한신 - 11.1평 10. 가락 풍림 - 10.9평 11. 가락쌍용 - 8.2평 가락동 단지별 평균 대지지분 및 정비 사업 관련 정보 1... 2022. 4. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 18 다음
